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科贝尔牵手2003澳网男单亚军 共同备战2019赛季

2019-03-24 03:09 来源:鲁中网

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  对于学区房最高频、最关键的问题——关于学区房的年限、学位的占用年限,这个一定不能马虎。一旦这个消息坐实的话,未来北京的楼市或将出现一套房子都卖不出去的现象!据可靠的消息透露,房产税已经在筹备中,并且已经立法走程序了,大概出台的时间也是有一些专家直言,很可能在未来的2-3年时间内,也就是2020年左右落实!因此,从北京楼市出现的降温现象来看,这轮楼市已经真正处在降温的边缘了,稍微再努力一下,则可能出现全面下跌的可能!因为,北京作为全国楼市调控的风向标城市,一直以来都是全国楼市的榜样,而北京楼市的降温,则意味着全国楼市也将如此,降温成必然!所以,这轮楼市降温,已经是板上钉钉,不可能再有反弹的机会,房价下跌,也将在全国各个城市出现!

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据华夏时报报道,北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称,附近的房源价格都涨了将近五成。

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  据住在宝安洪浪北地铁站附近的城中村的高先生说,所租的两房一厅租金原来是1800元/月,今年涨到2200元/月,跟他们签合同的是二房东,合同满了一年之后通知说涨价,一涨就涨400元,高先生表示,等合约到期就不续了,重新再找租房。

  他认为,因为海外的长租公寓是一个交易型的投资,他们的成功在于能精准把握周期变化。

  “对经纪服务费用由谁支付并没有明确要求,是由交易当事人自行约定的。今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。

  

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2019-03-24 02:30:36新京报
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最昂贵分手费,英国会付吗?

2019-03-24 02:30:36新京报
虽然有舆论说银行房贷利率上浮40%,对市场情绪造成一定的影响,但实际上房贷利率没有也不会激增。

  灵敏观察

  谈判初期英国与欧盟都在漫天要价,等对方落地还钱。未来,双方应该会谈出一个妥协方案,至于谁让步多一些,就取决于下月英国大选的结果以及法国、德国等欧洲主要国家的政局走向。

  从2019-03-24向欧洲理事会主席图斯克递交脱欧信函那一刻开始,英国正式开启了脱欧进程。按照英国“脱欧派”的乐观说法,从此英国不用再承担欧盟的各项“苛捐杂税”,省下来的钱就能用于国内民众的福利,脱欧只有好处没有坏处。

  但这个如意算盘如今落了空。在4月29日的欧盟峰会上,27国一致要求英国必须先同意支付约400亿-600亿欧元的“分手费”,才能进入真正的脱欧谈判。5月3日英国《金融时报》甚至称,“分手费”的金额可能高达1000亿欧元。欧盟委员会主席容克也撂下狠话,英国需要为脱欧支付一笔巨额费用,而且“没有打折,更没有免费”。

  欧盟之所以要向英国索要一大笔钱,主要是基于以下考虑:首先,这笔钱有一定的泄愤和惩罚性质。英国是欧盟成立以来第一个要求退出的,而在加入欧盟以来的44年里,英国一直是一个三心二意的伙伴,不时提出一些非分要求,包括拒不参加欧元区,也不加入开放边境的《申根协定》,目的就是多占便宜少付出。2016年7月,在欧盟身陷难民危机的艰难时刻,英国竟然公投决定脱离欧盟。欧盟的愤懑可想而知,对英国施以惩罚也就在意料之中了。

  其次,防患于未然,将其他成员国退出的心思扼杀在摇篮里。此前,荷兰大选已经对民粹主义说“不”,5月7日的法国大选,极右翼候选人勒庞胜选的可能性不大,应该说,短期里不太可能有其他国家步英国后尘。但有了英国这个领头羊,保不齐以后还有人蠢蠢欲动,因此,有必要增加英国退出过程的艰难性,让其他国家知难而退。

  此外,这笔钱并非讹诈,金额也不是拍脑袋随便定的,而是有依据的。其实,无论是600亿还是1000亿,这个数字都是估算出来的,并未最终确定。欧盟目前要英国答应的,并不是“分手费”的具体金额,而是这笔钱以及这笔钱的计算方法。

  欧盟索取“分手费”的依据是,欧盟的预算资金是按各国每年GDP的1%左右来收取的,英国每年的贡献在100亿英镑以上。而欧盟2014-2020年的预算是在2013年就定下来的,当时把英国也计算在列。目前预算已经在执行中,如今英国中途撤离,就该把未来几年本来要交的钱交给欧盟,以免产生混乱和赤字。另外,还要考虑英国到底在目前欧盟的资产和负债中占多少比例等其他事项。所以,问题的关键是哪些钱应该放在“分手费”的篮子里,哪些不算。考虑到资产价格变动和汇率等因素,“分手费”的金额随时都在变化中。

  从英国的角度看,它原本打算直接走人,现在也明白不交“分手费”恐怕不行了。但英国提出的方案是,先谈贸易方案,再谈“分手费”,因为英国最担心的是脱欧后还能不能在贸易方面享受原来那些便利条件和待遇。如果这些维持原状的话,与往后的收益相比,“分手费”根本不算什么。但欧盟态度坚决,不谈好“分手费”,其他免谈。

  目前,双方立场南辕北辙,特蕾莎·梅强调自己绝不是任人指使的软弱之辈,容克则称特蕾莎·梅“和我们不在同一银河系”,他对双方能达成脱欧协议的怀疑态度“暴增了10倍”。显然,谈判初期大家都在漫天要价,等对方落地还钱。未来,双方应该会谈出一个妥协方案,至于谁让步多一些,就取决于下月英国大选的结果以及法国、德国等欧洲主要国家的政局走向。

  □赵灵敏(媒体人)

编辑:王晓琳

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